В 1934 году Клуб кожевников переводят в другое здание, а в этом − организуется «Дом (театр) народного творчества». Некоторое время работает здесь и театр музкомедии.
Клубный период переходит в театральный!

В 1937 году в здании начинает свою работу Театр юного зрителя, просуществовавший вплоть до начала Отечественной войны. Труппа театра составляла 26 артистов, имелись производственные цеха для изготовления оформления спектаклей. Благодаря разнообразию репертуара, спектакли театра посещали дети дошкольного и школьного возраста, а также студенчество и рабочая молодёжь.
Для учащихся старших классов и студентов устраивались вечера отдыха. Учитывая двусменную работу школ, спектакли проводились в разное время дня. При правильном планировании репертуара и спектаклей, была возможность в вечернее время организовывать концерты гастролирующих артистов, лекций, показ лучшей художественной самодеятельности города, вечера молодёжи и т. д.
Неожиданно вторгнувшаяся в 1941 году война не остановила местную творческую жизнь. Во время немецко-фашистской оккупации в 1941−1943 гг. здание было передано в аренду театру оперетты Сарматовой, но вскоре получило серьёзные повреждения и разрушения. Его реконструкция началась только в конце 1950-х гг.